川崎セントラルコーポ

  • 神奈川県川崎市幸区塚越四丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 9階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
3,680万円
59.7万円/㎡
相場
3,317万円
53.8万円/㎡
2,211
2,948
3,686
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,686万円
47.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
川崎セントラルコーポ
3,680万円(59.7万円/㎡)/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,680万円59.7万円3階 61.6㎡ 3LDK
2025/06/293,180万円59.4万円4階 53.53㎡ 2LDK南西
2025/06/233,680万円59.7万円4階 61.6㎡ 3LDK
2025/04/273,180万円51.6万円6階 61.6㎡ 3DK
2024/11/244,490万円51.8万円3階 86.6㎡ 4LDK
2024/11/154,590万円53.0万円3階 86.6㎡ 4LDK
2024/10/304,580万円52.9万円3階 86.6㎡ 4LDK
2024/10/204,680万円54.0万円3階 86.6㎡ 4LDK
2024/10/034,780万円55.2万円3階 86.6㎡ 4LDK
2024/09/273,598万円54.5万円3階 66㎡ 3LDK
2024/09/074,880万円56.4万円3階 86.6㎡ 4LDK
2024/07/204,980万円57.5万円3階 86.6㎡ 4LDK
2024/06/264,099万円58.2万円5階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/03/032,880万円43.6万円3階 66㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
川崎セントラルコーポ
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 3,680万円59.7万円61.63LDK3階 / 9階建 1977232SRC
2025/05/19川崎河原町共同ビル14号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 3,180万円46.8万円67.882LDK5階 / 15階建 南西1975264SRC
2025/06/28川崎河原町共同ビル14号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 3,180万円46.8万円67.882LDK+S6階 / 15階建 南西1975264SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.7万円)は川崎市幸区の平均と比較して15%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名川崎セントラルコーポ
所在地神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
交通南武線矢向駅徒歩7分
築年月1977年
階数9階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権