1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%
川崎セントラルコーポ
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩7分
1977年築 / 9階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
3,317万円
53.8万円/㎡
2,211
2,948
3,686
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,686万円
47.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
川崎セントラルコーポ
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,180万円 | 59.4万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 59.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,490万円 | 51.8万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,590万円 | 53.0万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,580万円 | 52.9万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,680万円 | 54.0万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,598万円 | 54.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,880万円 | 56.4万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 57.5万円 | 3階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,099万円 | 58.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 43.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 川崎セントラルコーポ 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 232戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 川崎河原町共同ビル14号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 川崎河原町共同ビル14号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 67.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して15%割高です。
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